【留言有奖】70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?(6)
2018-09-08 22:07:50 来 源:网络整理 移动版
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从去年开始,房地产税频频吹风。
2017年11月、12月,财政部部长肖捷连续两次出来为房产税喊话。
2018年6月,自然资源部又宣布:不动产登记平台已实现全国联网。
而这次产权自动续期的草案又给房产税的出台煽了一把火,房产税要征收已经是板上钉钉的事情。那到底多久会出台,离正式出台还差什么步骤呢?
征收房地产税有哪些步骤和条件
开征房产税需要面对的不仅是法律关,还要迈过技术关。
法律上,房产税作为我们国家全新的税种,必须通过全国人大立法,需要经历法案起草-审议(最少三审)-人大立法-出台-推行等一系列复杂和繁琐的流程。
国家必须掌握全国住房的基本情况,必须建立一套统一的系统能够查询得到:某人在某城市共有几套房,房子面积多大,估值多大,自住还是投资?
技术上,目前影响房地产税的三大技术障碍:不动产统一登记、全国住房信息联网和国地税合并,今年均已完成。
可以说在技术大关已经攻破了70%,我认为就差一个难题:
建立一套房屋的估值动态系统,有了基础系统数据,我相信这个应该也不是问题。
至于法律方面,目前房产税的法案还在起草完善阶段,接下来还需要经过审议、公示、立法通过、推行等阶段。
总体来说,房产税进度已经在加快推行,但是不管是技术方面还是法律方面都还需要完善的时间。
房产税目前到了哪一个阶段?
那究竟房产税什么时候才能出台呢?
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