【留言有奖】70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?(11)
2018-09-08 22:07:50 来 源:网络整理 移动版
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国际上的主流税率标准在1%-3%,中国大概率也会采取这个标准。
基准税率大概率会在1%-1.5%左右,也即是超出免征额比如说一套500万价值的房子,按照1%的估值交税额就是5万。
而如果是单个个体拥有大量房源的行为,不排除会采取累进税率.
以套数举例,比如第3-5套要交1.5%,而第6-8套就得交2%,以此类推,最高在3%左右。
3.减免征范围
税收的其中一个作用就是调节贫富差距,所以房产税不可能从1㎡或者从首套自住就开始起征,它不会误伤刚需,肯定会有一个免征额。
中国人均住宅面积为35㎡,所以把免征额大概是以家庭为单位,定为35㎡/人,例如家庭有3人,那么免征额度为105㎡,超过105㎡就要纳入征税。
而超过的部分具体怎么征,就要结合税率标准和税收方式去计算了。
好,我们只是对房产税的征收方式做了一个预测和分析,好让大家心里多少有一点认识。
但是大家最关心的肯定是:面对着即将要来的房产税,我们该如何应对呢?房价会降吗?我的房子要提前抛售吗?
如何应对房产税?
房产税不是冲着降房价而来的
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