【留言有奖】70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?(5)
2018-09-08 22:07:50 来 源:网络整理 移动版
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也就是这一次进一步明确了怎么续期,续期需分别缴纳一定的费用和免费续期,具体再根据后期的法律完善。
未来,你可能会面临两种情况:
1.房子土地使用期满了,产权自动进行续期,根据当时的情况免缴或者缴纳一定的续期费用,而且,费用应该是大家都能接受的一个合理费用。
2.产权还未到期,但是房子已经不能住了,以目前的房子建筑质量来说,基本差不多都只能住50年。
房子不能住了,当然就必须要拆迁啦,拆迁那就按照具体情况赔偿一定的拆迁补贴喽。
总而言之,这一次民法典草案针对70年产权到期后做了进一步的明确。
这个明确具有重大意义,一是国家始终都得解决70年产权到期的问题,二是为接下来征收房产税铺路。
房产税是一种财产税,而我们老百姓只拥有70年的使用权,而没有土地所有权的话,你针对使用权收税是不太合理的,任志强不是一直炮轰说土地是国家的,再征房产税不合理。
而且我们在买房的时候已经为土地出让金买过单了,这个时候你还要征收房地产税,那不就相当于重复交税了吗?这一次草案就是在为房产税征收的不合理变得合理,70年产权到期后可以自动续期,不就是一定程度上承认个人拥有土地所有权的效果吗?
所以,连70年的产权都做了明确了,房产税还远吗?究竟这个楼市炸弹什么时候扔出来呢?
房产税什么时候出台?
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