这个香港人最青睐的三线城市,正在迎来前所未有的机遇(4)
2018-09-17 18:21:12 来 源:网络整理 移动版
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结合易居研究院最近统计的一份上半年大湾区城市商品房面积成交量排名,除去香港和澳门剩下的其他9个湾区城市中,大家猜猜哪个城市的商品房成交量最大,是省会广州吗?是GDP一哥深圳吗?都不是。
是,深圳隔壁、GDP排全省第五的惠州。
惠州上半年商品房成交量在大湾区9市最高,成交面积950.5万平方米。比深圳高了5倍,比广州高了接近2倍。
这说明什么?说明惠州的房地产市场最火,成交量就是赤裸裸的用钱来对这个城市投票啊,很明显最多投资者看好惠州。
同时,大家还得关注另外一个数据。
惠州上半年房子卖的最火,导致现在商品房去化周期也是大湾区最低。
截止6月底,大湾区9个城市商品房的去化周期在2.6-27.7个月之间,中山最高,高达27.7个月。惠州最低,2.6个月。
也就是说如果接下来惠州不再建房子,2.6个月就会卖完全部新房。
借助粤港澳大湾区国家战略的政策东风,也凭着靠近深圳、香港这种地理优势,再加上不限购,惠州成为了整个大湾区房子卖得最火,也卖得最快的城市。
事实摆在这里,但一些朋友或多或少存在一个疑问,还有另外一个同样靠近深圳,而且自身产业更发达的东莞,和惠州相比哪个投资价值更大呢?
同样临深的惠州与东莞,谁的升值空间更大?
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