【关注】大数据揭秘！2018年中国最值得买房的10座城市

近日，仲量联行发布了一份我国城市调研报告，通过对区域经济活力、城市建设配套、商业现状等方面数据统计分析，揭秘了我国最值得购房的10个城市。它们分别是：北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、南京、杭州、苏州、成都。　

那么，重点来了，为什么是这10个城市呢？

除了北上广深以外，不论是从城市规模，还是经济实力来看，我国都有更具吸引力的城市。比如说大连、厦门、长沙、佛山等。

对此，小编认为，看一个城市的发展潜力可以从经济、科技、房价、城市建设等方面，这些因素决定城市的综合竞争力；同时，随着城市竞争力的提高，经济、房价等因素又会被拉动。这样一来，这类城市就会走上良性发展的道路。因此，这并不是单一指标，二是对多方面统计数据分析得出这10个城市综合评分更高。

就房价来说，这份榜单完全可以被归为我国楼市潜力榜。也就是说，以上的10个城市的房子最值得购买。　　

小编先来说说容易被大家忽视的城隐性实力——科教文，即科学、教育、文化。　　

首先，北京、上海、广州、武汉、南京等榜单城市被誉为我国科教中心，无论是数量还是质量，都无疑是我国现今先进教育水平的代表。例如：广州是全球范围内唯一一个学生数量破百万级的城市。　　

而深圳虽然在此类上排名垫底，但是作为后起之秀，凭借着开放性的政策和包容的态度，吸引了大量的高精尖人才落户，科研实力和专利数量遥遥领先。　

接着，再来聊聊企业活跃指数。

在小编看来，一个城市的企业繁荣度从某种程度上能够反映一个城市的经济指数。在我国，北京自然全面领先于其他城市，国内的100多家全球500强企业有超过一半扎根于当地，新型科技类公司更是数不胜数。　　

紧随其后的城市是深圳，华为、腾讯、大疆、顺丰、比亚迪等等公司都是目前国内各行业的优秀代表。

谈及一个城市发展潜力，宜居度是不可忽视的一个方面。从整体情况来看，上榜的10个城市都十分优秀。　　

所谓宜居度，小编认为，可以用硬件和软件来形容，硬件就是空气质量、城市绿化、交通条件等，软件则是餐饮、商业、夜生活丰富程度等。例如，上海、广州是内地商业气息最浓的两个城市；而首都北京、最牛地级市苏州、经济特区深圳自然也是不用多说。

从环境方面而言，南方城市通常要优于北方城市，以空气质量为例，国内排名前5的城市，指数方面，沿海城市深圳以空气质量这个显着优势占有了第一位。排在前五位的都是南边城市。　　

最后，说一说城市群，京津翼、珠三角、长三角等早已被大家熟知，在我国这是现在经济形态的重要组成部分。而这次榜单前10都属于国家级城市群规划之中。

不难发现，基础设施建设是重要的指标之一。像北京和上海都是国际性大都市，其优势不言而喻。除之之外，广州、武汉、南京、杭州等也都是我国重要的交通枢纽。

因此，榜单中的个别城市虽然在某些方面有下风，比方苏州的级别不够高。但综合各个方面的情况来看，以上10个城市是我国最具发展潜力的城市。所以说，他们的房产价值亦是如此。

来源：房产吐槽哥（fangchanmen）

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