深圳5宗居住用地集中出让 37家企业参与竞买

昨日15时，一场激烈的竞拍在深圳市土地房产交易中心进行。受深圳市规划和自然资源局委托，深圳市土地房产交易中心组织公开出让了宗地编号为A122-0360等5宗居住用地的土地使用权，土地面积共计约17公顷，分别位于宝安、龙华、光明、坪山辖区，吸引了37家企业参与竞买。

记者看到，位于宝安西乡铁岗地区的A122-0360地块，土地面积38880.19平方米，建筑面积121310平方米，最高限制地价590800万元；地处龙华区民治街道的A817-0609地块，土地面积32666.72平方米，建筑面积148300平方米，最高限制地价658500万元；地处光明区观光路北侧的A510-0151地块，土地面积46019.51平方米，建筑面积184070平方米，最高限制地价540800万元；地处光明区光明大道东侧的A510-0152地块，土地面积18428.72平方米，建筑面积73710平方米，最高限制地价201200万元；地处坪山区老坑路与盘松路交汇处的G12107-8063地块，土地面积34277.96平方米，建筑面积162290平方米，最高限制地价247100万元。最终，，广州越璟、龙光、中海、电建、深圳市创勇企业管理有限公司拍到地块。

据了解，本次用地出让通过“单限双竞”、严格购地资金审查、新购住房限售等多种手段，继续打好房地产调控组合拳，坚持房地产市场调控不放松。一是严格审查土地购置资金。要求竞买人提交《关于土地购置资金来源的承诺书》，承诺其土地购置资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等。二是采用“单限双竞”的竞价方式。为严格落实我市全面深化住房制度改革“1+N”政策文件精神，本次出让的5宗居住用地均采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即“竞成交地价、限成交地价、竞只租不售的人才住房面积”，只租不售的人才住房产权归政府，竞得人建成后须无偿移交。三是明确新购住房3年限售，即居民家庭新购买商品住房3年内不得转让等要求。

深圳市规划和自然资源局表示，为保障经济社会平稳健康发展，吸引人才落户，深圳规划部门将坚持新增与存量并举，持续优化居住用地供给结构，构建新增用地供应与城市更新、土地整备、棚户区改造等存量供应方式多渠道用地供应模式，确保居住用地持续供应；落实住房结构比例要求，普通商品住房与保障性住房并重，进一步优化住房供给结构，加大人才住房供给支撑。

除本批次居住用地以外，今年下半年仍将按深圳市委市政府统一工作部署落实居住用地招拍挂出让工作，按计划“滚动式”供应居住用地，继续抓牢房地产市场调控工作，保障房地产市场平稳健康发展。