买车 换房 子女教育“三合一”目标如何实现
家庭成员情况:王女士,30岁,吉安市直事业单位工作。丈夫李先生是市直单位公务员,32岁。有一个5岁的女儿。
家庭收支情况:王女士月均税后收入3000元;李先生月均税后收入3000元。家庭每月日常开支3000元。
家庭资产情况:有10万元的银行存款,用公积金贷款买了100平米的住房,每月支付1000元贷款本息。
保障情况:夫妻二人无其他商业保险。
一、理财目标
1、做好子女教育规划,为女儿积累教育基金,将来想送女儿出国留学。
2、计划2年内买车,澳门赌场,5年内想在城南再买套140平米左右的新房。
二、家庭财务状况及分析
1、资产流动性方面:家庭流动比率适中,其现金资产数量偏多,影响了家庭资产的增值速度。
2、从家庭节余上看:家庭每月可支配收入约6000元,月均支出3000元,家庭月度节余比率达50%,远高于30%的标准线;家庭净储蓄率高,应充分利用家庭月结余来进一步提升家庭净资产。
三、理财规划建议
1、预留家庭现金储备,以备不时之需。一般而言,应急备用金的额度是家庭固定月支出的3倍左右,现金备用金的储备形式可以利用一些现金管理工具,提高收益。
2、孩子出国留学金储备规划。教育金的积累建议趁早着手投资,这是由我国教育金储蓄的特点所决定的。教育金的积累,建议采用基金定投的方式来积累教育金,基金定投产品配置目标应遵守稳中求胜的理念,以追求资产长期保值增值为目标。
3、购车计划。买车目标建议采取分期付款的方式来实现。因为家庭的理财目标多并且要求实现的时间紧迫,资金积累的速度需要更快,而买车目标要求在二年后实现,并且购车后按照吉安的消费水平,每月要增加至少800元的用车消费,买车后,每月能投入理财的资金就更有限了,理财资金积累的速度就要放缓了。
4、购置新房计划。住新房,出租旧房,租金用于归还新房的贷款。买了新房后可考虑把旧房用于出租,并且5年后旧房的贷款也已还清,预计5年后的出租房的月租金1000元,再加上不用还贷结余出来的1000元,刚好可用于新房贷款的每月支付。
5、家庭保障分析及投保规划。在家庭保障上,建议增加部分商业保险。为了构建家庭风险防御体系,意外保险不能没有,但是也不用过高,保额各自10万元即可。夫妻二人都还年轻,适当增加些定期寿险和医疗保险,现在各自保额在10万元即可,但是随着年龄的不断增长,应适当提高医疗和重大疾病险的保额。孩子年龄还小,家庭保障以家庭经济支柱的两人为主,在家庭现金流结余较多的情况下,可以适当给孩子投部分教育保险,保额在10万元即可,主要从收益角度来选择。
理财师简介:刘丽红,工商银行吉安分行营业部贵宾理财中心理财经理,注册国际金融理财师(CFP),具有丰富的个人理财知识和实践经验。
来源:中国江西网
编辑:王娣