2月广东房地产开发投资增长15.3%广东省人民政府门户网站

　　2019年1-2月，广东房地产开发企业共完成投资1561.05亿元，同比增长15.3%。其中，珠三角、东翼、西翼和山区的房地产开发投资分别增长14.4%、13.6%、28.7%和15.0%。

　　一、土地购置费较快增长

　　1-2月，广东房地产开发投资中土地购置费增长24.1%，拉动房地产开发投资4.3个百分点。建筑工程和安装工程投资分别增长10.9%和2.0%，设备工器具投资增长104.8%。

　　二、商品住宅投资增速平稳

　　1-2月，广东商品住宅投资1084.45亿元，增长17.5%；办公楼投资128.89亿元，增长5.8%；商业营业用房投资156.57亿元，增长0.9%；其他投资191.13亿元，增长24.0%。

　　三、商品房销售面积继续下降

　　1-2月，广东商品房销售面积同比下降13.0%，商品房销售额下降8.2%。其中，商品住宅销售面积下降11.9%；销售额下降7.2%。分区域看，1-2月，珠三角商品房销售面积下降12.9%，东翼和西翼商品房销售面积分别下降21.5%和13.1%，山区下降10.4%。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，，也是累计数据。

　　待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；粤东地区包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；粤西地区包括湛江、茂名、阳江3个地级市；粤北和山区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。