西安规划局被曝半价团购191套关系房纪委监委介入调查

因环绕名胜古迹大雁塔、坐拥风景怡人的大唐芙蓉园，曲江房价一直在西安高居不下。但在距离大唐芙蓉园不足1000米的长庆坊二期，西安市规划局191套团购房，价格竟然还不到周边商品房售价的一半。这是怎么回事？

△大唐芙蓉园/视觉中国

“我们当时购买的价格在1.1万元/平方米，直到看到开发商的这张规划局关系房表格之后，大家才明白了。”5月25日，有知情人士爆料称，位于西安市雁塔区红专南路8号的长庆坊二期，里面有多套房是西安市规划局的关系房，而且价格低得离谱，每平方米仅4000多元。

当晚，爆料人还向记者展示了一份《长庆坊二期户表明细（对外销售）》住宅目录，但这份住宅目录并不完整。在这份上面标有房号及名字的住宅目录上，至少有17处房号下标有“规划局”或“规划局关系”。

爆料人所说的“长庆坊二期”里面有规划局关系房是否属实呢？

在一知情人的帮助下，记者拿到了一份《西安市中级人民法院民事判决书》（2017）陕01民初378号。该判决书是一位权利人状告开发商西安华浙置业有限公司欠钱未按期归还，后申请法院对该项目部分房号进行查封的判决。

在这份判决书中有几个关键点，即这份判决书中的被告人（案外人）陈某系西安市规划局员工，在2013年5月24日，与西安华浙置业有限公司签订《长庆坊二期住宅认购合同书》，购房面积为200.07平方米，售价为4445元/平方米。

其中，长庆坊二期191户为团购住宅，从2012年开始，购房人资格审查、事项通知、交收房款、网签、交房等具体工作，均由西安市规划局工会参与协助西安华浙置业有限公司，分类、分批统一组织完成。

在这份判决书中的起诉部分，原告认为被告人（案外人）陈某所购房4445元/平方米的价格，远远低于该项目其余房屋每平方米1.3万元的实际销售价格。

根据法院判决书显示，这批团购房的销售均价为4495元/平方米，记者随后也从有关部门得到了证实。

6月10日，随着调查的进一步深入，记者通过多方努力拿到了长庆坊二期完整的车位目录。

对照《长庆坊二期户表明细（对外销售）》住宅目录和车位目录，参考西安市规划局网站上公布的人员信息，记者很快就发现至少有十多位局领导、区县分局领导及相关单位负责人与名单上的姓名一致。