厦门调整住房信贷政策突变 二线城市分化或进一步加剧

　　21世纪经济报道记者 胡晓玲 北京报道

　　导读

　　厦门的房价已经直逼北上深，高居全国第四。根据中国房价行情平台发布的数据显示，6月厦门房价均价为31363元/平方米，同期，作为一线城市的广州，房价均价为20963元/平方米。

　　如何应对上涨不断的房价？部分二线城市开始加紧调控。

　　5月份的70个大中城市的房价涨幅“冠军”厦门就是其中一例。

　　7月9日，厦门市国土资源与房产管理局发布通知：自7月15日起，名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的，首付比例由40％调整为60％。

　　然而，7月12日，厦门国土局官网上的这一则通知已被删除。7月13日，21世纪经济报道记者致电厦门市国土局内部人士，对方表示，厦门市国土局目前正与人民银行进行协商中，最终的信贷调整结果还需等待。

　　事实上，目前除了厦门，不少二线城市为控制房价也已出台了一系列政策，包括苏州、南京、武汉、合肥等。整体来看，这些政策偏向温和。

　　而根据中国社科院报告预测，2016年下半年到2017年上半年，包括二线城市在内的房地产市场，两极分化将进一步加剧。

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