2016年5月17日早间或影响股价重要财经资讯一览
世茂股份拟向乐视出售近30亿元商业地产
世茂股份(600823)5月16日晚间公告称,公司将向乐视控股有限公司转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司,以及世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权,交易价格分别为29.20亿元和0.52亿元,合计为29.72亿元。
公告显示,财富时代公司注册地位于北京市,主营业务为房地产开发等,其截至2015年末经审计的总资产为40.68亿元,净资产为25.65亿元。新世纪公司注册地位于北京市,主营业务为销售食品;园林绿化服务;企业管理;投资管理等,其截至2015年末经审计的总资产为2.60亿元,净资产为4597.51万元。
世茂股份表示,根据测算,公司本次股权交易预估收益约为7亿元,同时通过此次交易,公司将与“乐视控股”在多元化领域展开积极合作,从而进一步优化公司的业务结构,此次交易符合公司整体利益,对公司的经营业绩将产生较大的积极影响。
另外,世茂股份称,此次股权交易充分体现了公司商业地产资产管理的战略思维,赌博,通过出售部分培育成熟的商业地产,进一步优化公司商业资产结构,实现商业地产的资本增值。
据悉,乐视控股号称拥有云、内容、电视、手机、汽车、体育、互联网金融七大支柱产业,进入房地产领域则是其生态玩法的进一步扩张。2014年7月,乐视与华贸中心发展商北京国华置业有限公司达成合作,为华贸中心住宅地产项目构建完整的智能化解决方案。2015年下半年,乐视通过设立的酒店事业部开始涉足酒店生态系统领域。2015年11月,乐视曾以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。
泸州老窖拟定增募资30亿 提升中高端市场占有率
泸州老窖(000568)5月16日晚间发布定增预案,拟以不低于21.86元/股的价格非公开发行不超过1.37亿股,募集总资金不超过30亿元,全部投入酿酒工程技改项目(一期工程),旨在替代落后产能,优化公司产品结构,提升公司在中高端白酒领域的市场占有率。公司股票将于5月17日复牌。
其中,泸州酒业投资公司将按照其他认购对象相同的价格,以不超过2亿元认购公司本次非公开发行的股份,锁定期为36个月。在本次发行完成后,公司控制权不会发生变化——老窖集团仍为公司控股股东,泸州市国资委仍为公司实际控制人。
预案显示,酿酒工程技改项目(一期工程)总投资逾33.41亿元,在保持现有白酒产能不变基础上,一方面通过建设曲药生产、基酒酿造、陈酿老熟等生产系统设施,替代低端基酒产能,提高公司优质基酒比重,优化公司产品结构;另一方面通过生产环节的自动化、信息化升级,降低生产成本,提升产品质量。
该项目建成后,预计将形成优质基酒3.5万吨生产能力,及储酒10万吨的储藏能力。因基酒为生产环节半成品,若按照对外销售公允价格测算,本项目年均可实现销售收入18.46亿元,年均净利润3.23亿元,财务内部收益率(税后)为14.83%,项目静态投资回收期(税后)为6.54年。
公司表示,经过近三年的调整,行业产能过剩格局有所改观,白酒产品价格总体回归合理水平,渠道资源逐步向知名白酒企业聚集,行业发展更为有序。同时,消费者愈加注重白酒的品质和品牌,低端白酒面临整体升级,中高端白酒市场的需求逐步释放。在当前白酒行业整体复苏以及公司经营业绩改善的大背景下,实施该项目正逢其时,有助于帮助公司适应市场变化,抢占市场先机。
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