融慧财经：看好业绩稳健地产 维持恒基买入

新浪财经App：直播上线 博主一对一指导 港股level2行情 翻看机构底牌

　　据华融证券研报，上周房地产指数（中信）上涨0.38%，同期沪深300下跌1.12%，房地产指数跑赢沪深300指数1.5个百分点。

　　新建住宅方面，上周（2016.04.04~2016.04.10）重点关注的30个城市商品房成交面积为584.72万平米，环比下跌16.48%，同比上涨64.12%。其中一线城市成交76.14万平米，环比下跌20.55%，同比上涨8.8%；二线城市成交387.93万平米，环比下跌12.26%，同比上涨90.8%；三线城市成交120.66万平米，环比下跌25.6%，同比上涨45.39%。

　　二手房方面，重点关注的6个城市周成交量有所回落，环比下跌37.37%，同比上涨79.2%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌59.19%，同比上涨21.04%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌16.55%，同比上涨130.97%。

　　在部分一二线城市房地产政策收紧的影响下，房地产成交量受到明显影响，一线成交环比连续下降，过热的二手房市场受到一定抑制。前三月房地产成交量大幅上涨，万科和保利等一线公司成交量同比涨幅较大，受益市场回升明显。今年一二线公司基本面受房地产市场回暖影响较大，业绩有望保持回升。目前地产政策仍面临房价大幅上涨的压力，建议关注业绩稳健的一线地产。

　　港股方面，据昨日股权变动数据显示，香港地产大亨李兆基先生连续两个交易日增持恒基地产（00012.HK）股份。

　　李兆基先生于4月7日，以每股最高价47.5元、每股平均价47.436元，增持恒地9万股或0.003%；于4月8日，以每股最高价47.55元、每股平均价46.985元，增持恒地2.3万股或0.001%，两次增持总值涉535万元，最新持股量为72.48%。

　　富瑞于上月底发表研究报告指，恒地短期催化剂为主席增持股份，维持“买入”评级，目标价58.5元。恒地昨收报49.7元，升2.6%。

进入【新浪财经股吧】讨论