上年底云浮市区楼市旺销 大户型再度受追捧

　　记者近日在云浮市区多个楼盘看到，前来看楼的市民络绎不绝，成交量稳中有增。几大楼盘本月的单独成交量均在30-50套左右。业内人士表示，由于不少楼盘已初具规模并现楼发售，市区及周边的楼市年底促销力度较大，市民的购买欲望比较强烈。

　　据了解，进入12月，云浮市区恒大、臻汇园、恒辉苑（二期）、幸福里等楼盘均推出了大量现房，总数达1000多套，其中多以110-160平方米的中等户型为主。山水豪庭的销售员陈霞告诉记者，该楼盘主力户型为120-180平方米的户型，售价从4380元/平方米起，受到不少市民的追捧。陈霞说，受到央行降息及二胎政策的影响，以往受“冷落”的大户型最近火起来了。不少原本打算买中小户型的“三口之家”受到政策的带动即将升级为“四口之家”，买房自然要更大的。陈霞表示，这几年大户型的房子价格一直较低，不排除受政策影响提高售价的可能性。此外，恒大、臻汇园、华策·星科国际等巨头旗下几个项目也均选择在年底前加推大量现房，产品包括改善型洋房、全栋纯复式、别墅，吸引了大批市民前往看楼。据记者粗略统计，上述几大楼盘12月的成交量均在50-100套左右，均价在5000元/平方米左右。

　　房地产业内人士曾少真表示，新政策的带动不仅拉动大户型的热销，同时国际资金及国内投资集团持续对房地产看好及中央要求释放库存和央行降息的利好消息，预计云浮的房地产将迎来又一轮发展高潮，毕竟云浮人买房以自住为主，炒作的成分不大，市场总体是健康的。