《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本公开征求意见

记者从北京市住房城乡建设委了解到，为进一步规范北京市公共租赁住房配租及租后管理，维护租赁当事人合法权益，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监督管理局起草了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本，在充分听取有关单位和专家建议后，于近日正式向社会公开征求意见。

此次《北京市公共租赁住房租赁合同》是在结合北京市住房保障现行工作实际基础上，对原《北京市公共租赁住房租赁合同（试行）》予以调整、补充和完善形成的。合同分为基础版和社会单位版两个版本，基础版主要适用于面向备案家庭分配的情形，社会单位版主要适用于面向人才分配和社会单位集体租赁的情形。

相比原试行合同，本次征求意见的合同示范文本增加了合同说明、合规使用公租房特别提示等内容，进一步细化和规范了租赁双方权利义务关系、合同续租、合同解除、房屋腾退及违约责任等条款，简化了合同附件。社会单位版合同还进一步增加承租人单位为合同丙方，增补承租人单位协助管理义务及违约责任等条款，明确了承租人单位管理责任，确保公共租赁住房资源公平善用。