云浮房价现状，均价5756元，57分钟到广州，未来价格怎么走？

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云浮是广东省的地级市，相信很多人听说过“浮云”，但是对于这个靠近肇庆的地级市，知道的不多。

云浮目前有250万人，因为盛产大理石，石材加工业发达，是全国有名的“石材王国”，被称为“石都”，是中国石材基地中心、中国石材流通示范基地、中国人造石之都、中国民间文化（石雕）艺术之乡。因为盛产硫磺还被称作“硫都”，同时这里还盛产砂糖橘，是有名的“沙糖桔之乡”。云浮距离广州、深圳、香港、澳门都不远，比如到广州是140公里，是大湾区的潜力股城市。

交通方面，云浮有动车和高铁通往广州，只要57分钟，票价52.5元，经济实惠还快。

航空方面，云浮市人民政府办公室正式发出关于成立云浮（罗定）机场筹建工作领导小组的通知。这一消息让全市人民都热血沸腾，意味着云浮（罗定）机场定了。

这个距离广州只有1小时的地级市目前房价如何呢？我们打开某著名地产网站，看数据。目前云浮均价5756元。从房价分布来看，多数房源分布在4000-7000元单价区间，高位数出现在1.2万元。这个均价是三四线城市的起步水平，我要是有钱都想去买。

那么云浮是不是限购呢？不限购。但是当地房地产市场管理严格，2018年4月，云浮市发布关于进一步规范房地产交易行为的公告，表示将严禁预售人在商品房项目未取得预售许可证前变相预售、销售及以任何形式收取购房者诚意金、订(定)金、购房款等费用。严禁房地产企业、中介机构、自然人对商品房项目散布市场虚假信息。总共三条，1没有预售证不能收预付款。2禁止房地产相关机构说虚假信息。3商品房需要五证齐全才能出售。

另外云浮定居置业还有几个优势。西江特大桥的建设，会使得交通更便利；云浮市花费千亿资金打造云浮市西江新城；广东药科大学云浮校区总投资15亿元，按照省属高校校区模式运作。

那么云浮普通百姓工资收入如何，多久能买一套房子呢？根据广东省劳动保障部门统计，云浮平均工资4800元。一年能买10平米，十年不吃不喝能买100平米。你说云浮的房子贵么？？

很多朋友其实更关心未来浮云市房价的走势。个人觉得，未来两年应该会比较平稳，最多是温和上涨。未来五年，有空间，或许会受益于机场和城市发展，有较大空间。未来十年及以上，肯定涨啊。工资都在涨，房价能不涨么？经济在发展，再叠加通货膨胀。你看现在的物价，哪年不涨？何况房子。