10年前，美国房价泡沫为何破灭？(4)
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皇帝的新装
让我们陷入困境的，并非是无知，而是看似正确的谬误论断——马克·吐温
在贪婪人性的裹挟下，几乎所有人都加入了这场由华尔街聪明人制造的经济狂欢盛宴。
银行家们为了利润，创造了越来越多的房贷证券衍生品，评级机构为了不被淘汰，开始放松评级审核，卖房的中介则是想尽办法忽悠人们买房，甚至想办法给无业无收入的人房贷……
那时候很多美国人都有5、6套住房，只要房价还在上涨，他们就可以从银行贷出更多的钱买房，疯狂的时候甚至可以狗的名字贷款。
可是当时美国银行采用的都是浮动利率，存贷款利率会随基准利率波动而上浮下降，可见的未来，利率是一定会上涨的。
那么这些贷款的人都糊涂吗？贷款合同明明白白写着将来会调高利率，而且是高到还不起的利率，为什么还要贷款？
有一部分人确实糊涂，俗称认知不够的韭菜，但更多的是投机者，他们觉得房子在2007年贷款利率调高前，会不断涨价，并且可以在利率调高前，把房子以更高价格卖出去，这样后面的贷款就由接盘侠来还了，只要自己不是最后一棒，就能空手套白狼。
这就像一个赌局，如果一个女人一直赢，大家都赌她赢，于是循环往复，赌局越来越大，1000万的赌局变成几十个亿的赌局，但是本质呢？
本质，它终归只是一个赌局。
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审判日降临
其实，每个人的内心深处，都在期待着世界末日的降临——村上春树。
终于这一刻来临了。
号称世界上最独立的央行美联储发现了低利率和超发货币让整个经济变得极度膨胀，失业人群越来越多。于是在2007年第二季度，吹响了加息号角。
在持续加息的同时，房贷利率水涨船高，许多低收入阶层智能放弃偿还房贷，被迫流落街头，同时也导致次级贷款大量违约，房价崩盘，从而传导至次级房贷证券市场。
虽然华尔街各大银行、美联储、甚至美国政府都不相信、不希望，甚至用各种手段阻止房贷证券市场下跌。但是市场终究是市场，不以人的意志为转移。房贷违约数据不断刷新记录、建立在次贷证券上的金融帝国瞬间崩盘，贝尔斯登、雷曼等百年老店相继破产，无数银行损失惨重。
随后，由于美元霸权的原因，金融危机传导到了全世界，无数家庭为此付出了惨痛的代价。
当年那些站在华尔街大厦，自称是世界上最聪明的商业精英们怎么也没想到自己创造的金融帝国如此不堪一击，在市场面前，自己又是何等的渺小。
然而覆巢之下，焉有完卵，谁又能逃过被贪婪洗劫的命运？
参考资料：
[1]电影，大空头，导演亚当·麦凯
[2]21世纪资本论，托马斯·皮凯蒂
[3]伟大的博弈，约翰·戈登
[4]华尔街风云50年，亨利·克卢斯
[5]次贷危机与房地产泡沫，李延喜
来源：子木聊房（zimuliaofang）
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