房价一下降，质量问题全都露馅了？这样的开发商谁来惩罚？

我问大家买房最看重的是什么？你们一定回答参差不齐，因为每个人的层级不同，消费水平不同，人生阶段不同，对房子的理解不同，可能会得出截然相反的结论。说到根本上，没有谁不在乎房子的质量问题，甚至更高阶段会讲到房子的品质问题。但是实际上，质量问题往往被大家忽视，就更别说品质问题了。

为什么？原因很简单。对于广大普通老百姓来说，能在城里拥有一套属于自己的房子就已经相当不易了，哪还顾得了那么多？在一个造假横行的市场，似乎人们早就对质量不过关习以为常，既是一种习惯，也是一种无奈，因为不只是你这样。正因为如此，如果大家对这种不合理置若罔闻，那就必然会影响社会发展。

可根源在哪呢？如果非常说根，那一定是人的问题。高房价扭曲了老百姓的价值观，吞噬了人们的灵魂，实际上，高房价不仅害了购房者，也害了开发商，开发商在高房价的刺激下，为了追求高周转、高回报、高暴利，可以说也是不惜一切代价盖房子卖房子。这跟购房者不惜一切代价买房子是一个道理。

可是最后还是普通老百姓为这一切后果买单。因为过分追求速度之下必然有风险隐患，先不说品质如何，可能就连最基本的质量都难以保障，于是错误的价值观害了开发商自己，说到底最终害的还是购房者自己。

虽然我们不能否认房地产对经济的作用，更不能忽略开发商对行业的贡献，但是，我们更要正视现实，勇于承担责任，甚至有些为了利益有点以不近人情或毫无人性的处世态度来做企业做项目。这的确是隐患。

在那个年代，当大家都在一条船上的时候，明知那条路是不归路，但大家绑在一起，所以必须推着房价往前冲，寻求纸面财富的膨胀刺激，这就好比谁都知道房地产本来应该算是实体经济，可为什么如今人们一说到房地产都说是虚拟经济呢？就因为房子不是用来住的，房子被过度投资化和金融化了。

于是，这才有了今天的房子是用来住的不是用来炒的这个新的定位了，定位变了，时代也会变，我们的思维也应该随着更新。对于高房价的追捧过去可以说到了一种近乎癫狂的程度，如今当市场不好的时候，或者多少年以后，人们才会发现我们日夜疯狂追求的到底是什么，今天的老百姓终于明白，你所追捧的到头来不过是豆腐渣。

原来人们梦寐以求的仅仅是纸面财富，除了炒房者早就套现成了真靠房子赚钱的一批外，大多数刚需购房者还并没有受益于高房价，当你再想换新房改善时，你却发现，早已买不起同等的房子。

试想一下，当大家追求的只是财富或者金融符号，谁还在于房子的本身？久而久之，房子的质量问题被耽误了。

当房住不炒的定位落实后，我们的发展思路也从过去追求高速增长向高质量发展过度，应该说今后随着房地产的冷静，随着房价的稳定，人们才开始意识到原来房子是用来住的这句话多么亲切。到那时，过去的一些质量问题可能会集中暴露出来，因为人们对房子本身的关注度会越来越高。