在深圳六套房,但他真心希望房价下跌|读者故事
01
“当然希望房价下跌啊。”
当我询问王老师对未来房价的期待时,他脱口而出。
很多和我一样被称为“刚需”的人,都有类似的想法:
求求房价下跌吧,我还得结婚/生子/养老/落户呢
王老师,这位看似寻常的老师,和普通刚需不太一样。
只在深圳,他就有六套房。
但他真的希望房价下跌。
02
王老师跟我说过他们家买第一套房的故事。
2003年,他15岁,家里的钱几乎被沉迷赌博的老爸败光。热爱绘画的他想去北京学习,家里几乎用尽最后一笔钱,帮他在北京四环买了一套房。
“那个时候学画画你就只能去北京,想去学就得买房,”王老师告诉我,“所以就去四环买了一套,都是自住,方便学习。”
而接近破产的王老师一家如何凑到第一笔在北京买房的钱呢?
炒股。
1999年-2001年,上证股指从1047点暴涨到2245点。
王老师家踩着这一波牛市,在股市赚了一笔,加上之前家里的积累,总共五十万,是唯一一笔没有被父亲赌博赔掉的钱。为了让王老师去北京上学,家里人凑了四十万,在北京四环买下一套房。剩下十万,琢磨琢磨,又投入股市。前几天一查,十万如今还剩八万,算是亏得少了。
回到2003年初,那时鸟巢还没有开工,beyond乐队在北京办一场演唱会,最低门票120元。
那时,在人均工资2000元的帝都,朝阳区房价均价不过3200,比王老师东北县城老家的房价高出大约2000元。
没有人知道3200这个数字意味着什么。
王老师也不知道。他买房只是为了学绘画,并没有投资的念头,他就只是埋头画卷,眨眼间,五年过去。眼前是举国欢庆的奥运会,6000点的股指,和朝阳区10000/平的房价。
03
有时我戏称王老师“家里有矿”,因为他只在深圳便有六套房。我觉得只有矿老板做得到。
后来王老师一脸认真地告诉我:没错,我家里以前确实有矿。
我这才知道,王老师的父亲以前就是开矿的,家里一度非常富裕,攒下不少钱,但大部分都被沉溺赌博的父亲挥霍掉了。后来矿挖尽了,便只剩下之前玩股票时挣下的钱,零零散散能凑五十万出来,才让王老师买下了北京那套房。
那可是2003年的五十万啊,我不禁感叹,如果我家里有矿该多好啊,如果我在2003年就有五十万该多好啊。
但让我面对现实,有钱,也撑不过2008。那一年,中国最不缺的就是跳楼的富翁。
6000点的股指一度让人疯狂。
那时候,没有人不在谈论股市,“股市秘籍”遍地都是。单位里的员工最精神的一刻不是下班前,而是上午开盘的那一瞬间。加上即将举办的奥运会,举国上下生机勃勃,都觉得好日子要来,红红火火的富裕生活就在眼前。
房价?都是泡沫而已。想赚钱,炒股啊!
没有人可以预见危机。我们总是以为机会来了,兴高采烈地冲进丛林冒险。直到被群狼吞噬,才发现自己不过是钉板上的肉块,任人宰割。
股市一泻千里,至死方休。
房价却如蛟龙入海,一发不可收拾。
王老师买房的地段,房子均价突破两万。
但经济危机依然影响着王老师,他不愿意在受到巨大冲击的北京再待下去。仔细考虑之后,他决定去往深圳。
而到了深圳之后,他发现这里的房价竟然比北京还要便宜不少。有很多地段的房价甚至不到一万每平。于是他就开启了“买买买”模式,在国家拉起“限购”的篱笆之前,又买下好几套房子。
说真的,我非常羡慕,甚至嫉妒王老师。因为他在非常合适的时机,做了非常正确的事。仅仅是一两年的努力,他就已经达到了很多人一辈子达不到的高度。就算我们现在去买房,去买五六套房,也不可能像他那样成功。更何况,现在买房还得担心自己是不是高位接盘。
作为一个甚至没钱接盘的刚需,我只能寄希望于房价下跌。但王老师告诉我,他也是。
04
如今,王老师因为个人兴趣而在深圳做幼教。
在教小学生画画的时候,他和孩子们聊天。就连孩子都知道:房子特别贵,特别重要。
谁能不知道呢?
以王老师所在的深圳为例,南山区房价均价都破十万了,临深也接近三四万。如果不是早些年来深圳奋斗的人,别说买房,房租都付不起。
不止是深圳,就连县城也涨价。王老师东北县城老家的房价从一千涨到三千,已经算涨得少了。有些三四线城市,人均工资还没有破3000,房价就敢破万。
从三岁孩子到九十老翁,没有人不知道房价畸高。那些初出社会的年轻人,知道得更加清楚。
他们是这个社会的奋斗者、顶梁柱。可是只房子这一项,就可以压倒他们。
不去看国家宏观经济形势,也不要去看人民币汇率、金融系统运行状况、房企净利润之类的数据。就看看你我身边那些奋斗到深夜,却恨不得把一分钱掰成两半花,努力攒钱买房的年轻人。他们如此辛苦,只为三尺安身之地。作为一个旁观者,谁不希望房价降一降呢?
没钱就别买房啊。有的人这么说。
在刚需看来,这真是站着说话不腰痛。没房,怎么结婚/生子/养老/落户?
“房价不跌,普通人没有翻身的机会”。王老师这么跟我说。我仔细思索这话的意思,真是百感交集。唉,如果只站在老百姓的角度上看,谁又会希望房价上涨呢?
结语
作为一个标准的刚需,我曾经问过王老师:房价这么贵,到底该怎么办?
王老师就回我两个字:买房。
越穷越得买,因为工资上涨的速度大多数时候跟不上房价上涨的速度。
可我又问王老师:如今新一代的奋斗者,就算他们想买房,又能到哪里凑齐这动辄百万上下的首付呢?六个钱包可不是谁都有的,就是有,恐怕也未必能凑齐首付。
王老师,这位年仅30,便在北京、深圳、佛山和东莞都有房的人生赢家,沉默许久,只有相对无言,无法作答。
试问这天下之大,到底又有谁能回答这个问题呢?
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今天的故事来自深圳读者王老师的亲身经历。
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