不到一年，那些出现抢房潮的城市，居然都凉了……

01

今年5月份，一位成都的朋友问我，目前成都新盘都要摇号，中签率非常低，该不该买二手？

我当时的建议是，要么继续摇号买新盘，要么等待二手回调。可惜当时新房摇号都摇不到，情急之下，他慌张的买了二手房。

前两天他告诉我，他房子已经跌了30万。他说，才四五个月，没想到风向转变的这么快。

我十分理解这位朋友。他最焦急的5月份，也是新盘摇号最疯狂的时候——当时楼市的头条是：成都出现万人抢房潮。

当初的楼盘热到什么程度呢？

高新区西苑项目，12700人抢购229套新房；

东二环外的招商中央华城项目，近6万人参与摇号抢400套房源；

中铁建青秀未遮山，有7万人报名摇号，而房源才1000套左右……

可如今，上万人排队摇号的成都，还不到半年，就转向了。

成都某楼盘的销售告诉我，最高峰的时候他们一天带35组客户，现在一星期也就4-5组客户。目前项目推出一批特价房源，比备案价便宜20万，但也很难卖。

锐理数据同样证明了这点：成都的第三季度商品住宅认购率已经跌至年度低位。客户买房的时候越来越谨慎，选择观望。

02

不仅仅是成都。今年上半年，杭州、郑州、合肥、重庆、青岛也出现了抢房热潮。

西安多家楼盘开盘秒光，高新区万熙天地3分钟抢完四五百套房源，市民目瞪口呆；

重庆江北嘴的网红盘紫御江山从晚8:00延迟到晚11:00开盘，20000+的价格一分钟抢光；

更夸张的是杭州，3000人抢177套房，98岁的老奶奶坐着轮椅亲自上阵……