投资房产,到底用谁的名字买?婚前买还是婚后买?(3)
2018-10-07 14:19:17 来 源:网络整理 移动版
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曾经,投资房产可以是闭着眼睛投,想买多少买多少。
而如今的大规模调控收紧,限购限贷的普及。房票——成了21世纪,投资房产最重要的东西。
但房票,特别是贷票,却没有办法通过努力来随时获得。
在限购限贷的大潮下,绝大多数的一二线城市首付比例都有不同程度提高,二套房最高的首付比例可以达到7成,第三套更是拒贷。
以一套200万的房子来计算,首套首贷3成的60万首付,与二套7成的140万首付,足足差了百八十万。
这还没有二套计算利率相比首套更多的上浮。
最可怕的还不是二套的首付和利率,而是第三套拒贷。
言归正传,因为加名字而丧失的购房资格,贷款资格。首套首贷的红利,显然是非常不明智的。
不论婚前还是婚后,这样的做法其实没有什么区别。
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