财经热点资讯:刺激楼市可能很大
2015-12-29 18:02:18 来 源:云浮新闻网 移动版
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文章表示,2015年房地产市场加速分化,北京等一线城市供小于求,房价持续领涨。部分二线及三四线城市市场恢复缓慢,滞销严重。开发企业之间,利润率普遍下调,大房企集中度进一步增加;中小房企则纷纷剥离地产业务谋划转型。业内分析认为,2016年楼市在“去库存”基调下,政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件,而房价也可能出现普涨局面。
夏菲是我国中部省份一个地级市的房地产销售人员,由于地处四线城市,他所在的项目存在着严重的积压现象。为了能开发更多客户,这段时间他每天打出的电话数量已经上升到之前的3倍之多。“但得到的回应更多是对方瞬间挂断电话,有时甚至会受到责骂。”
“您现在看到的已经是现房了,交钱三天后就能拿到房。”接待完这个月的第二个客户后,他告诉记者,“现在房地产销售市场和天气一样,没有一丝暖意。很多同事都离职去了省会,那儿市场还相对好些。”
夏菲所描述的情形是他所在的三四线小城的普遍现象,也是今年房地产市场疲软的一个缩影。当地有关负责人在接受《经济参考报》记者采访时表示,今年卖出的土地也大幅减少,卖掉的几个地块还是降价卖出的。“而之前土地财政最高时可以占到总财政收入的60%以上。”
同样是三四线城市,河北省廊坊市因为紧邻北京,加上京津冀一体化政策的带动作用,当地房地产市场的行情已经开始向房价领涨全国的北京市靠拢。
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