【案例】夫妻离婚，公婆擅自卖房 少给儿媳45万

近日，上海市浦东新区人民法院作出一审判决，被告胡某、卢某应支付儿媳即原告唐某房款45万元；被告购房人倪某、金某对被告胡某、卢某应当支付原告唐某之款承担连带责任。

唐某和束某于2012年11月登记结婚，胡某、卢某系束某的父母。2014年9月与2015年，唐某和束某先后分别向法院起诉要求离婚，法院均作出不予离婚的判决。2016年9月，束某又起诉与唐某离婚，现该案尚在审理中。

而在2015年8月，唐某就浦东某小区1101室房屋曾向法院起诉胡某、卢某共有纠纷一案，并追加束某为被告，法院于2016年5月作出判决，查明上述房屋产权归属卢某、束某、唐某三人共同平均拥有，并“确认登记在胡某、卢某名下的上述房屋三分之一的产权归唐某所有，由胡某、卢某协助唐某办理变更登记手续”。该案判决后，胡某、卢某上诉被驳回。

2016年6月8日，胡某、卢某与被告倪某就1101室房屋签订《房地产买卖居间协议》。2016年7月1日，胡某、卢某作为售卖人与倪某作为买受人签订《房地产买卖合同》，约定将该房屋以150万元转让。

上述共有纠纷终审判决后，唐某向法院申请执行，执行过程中，唐某与胡某、卢某及倪某、金某达成调解协议，约定胡某、卢某愿意以89万元买下唐某在1101室房屋的三分之一产权份额，如在2017年1月10日未放贷，则胡某、卢某愿意再出1万元作为对唐某的补偿；如2017年3月31日还未放贷，则倪某愿意作为担保人先行支付唐某90万元。

另还达成补充协议，约定如胡某、卢某在贷款下来不履行上述调解协议，则倪某愿意承担给付唐某在1101室房屋的三分之一份额90万元；并约定当天由倪某母亲金某先给付唐某部分房款15万元，贷款下来后再给付75万元，所有执行都以调解协议为准。

协议签订当天，金某支付唐某15万元。当年3月3日，胡某向唐某转账支付房款30万元。

2017年2月13日，唐某得知银行已全部放贷完毕，遂多次通知四被告支付剩余45万元房款，但遭四被告拒绝支付，故诉至法院要求解决。