古代人真会玩！盘点史上你想不到的房地产趣闻

　　自古以来，国人就把安居乐业看的非常重要。无论是古代还是现代，买房子都是件大事。看一些古代名人买房的事例，也许对我们如何买房有一些借鉴和启发。

史上最成功的房地产商—窦乂

窦乂，商人，被称为“唐朝扶风小儿”。这家伙的发家事迹老传奇了，被载入冯梦龙主编的《智囊全集》。

窦乂十三岁时，开始做生意，从卖鞋种树卖法烛（蜂窝煤）干起，积累原始资本，一直干成企业家。

长安西市秤行的南边有“十余亩坳下潜污之地”，窦乂花了三万文钱买下这块地。在水洼中立一木杆，杆顶挂一面小旗。召呼小孩投掷石块、瓦片击木杆上面的小旗。击中的，奖给煎饼或团子吃。两街的小孩争相前来投掷。不到一个月，池子就被迅速填满了。窦乂在填平的这块地皮上，建造了铺面房二十间。租出去，每天单房租就可以收取几千钱，获利甚多。这个地方由此得名“窦家店”，成了繁华市区。

史上最悲催的拆迁户—茅屋为秋风所破歌

纵观古今大诗人的生活境遇，杜甫虽然不是最惨的，但是有够惨的。杜诗抑郁顿挫，充满苦味。这不，他旅居四川成都草堂时，遭遇了一场大风。“八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅”。这已经足够惨了，偏偏还有“南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。”偏偏这支拆迁队还是一帮小孩子，真是屋漏偏逢连天雨，老杜真是有苦说不出哎。

史上最暴力的拆迁队—项羽火烧阿房宫

“五步一楼，十步一阁；廊腰缦回，檐牙高啄；各抱地势，钩心斗角。盘盘焉，囷囷焉，蜂房水涡，矗不知乎几千万落！”杜牧一篇《阿房宫赋》洋洋洒洒，描绘出秦时阿房宫盛景。无奈嬴氏家道中落，传不过二世便被项大*灭了。这项羽也是个戆货，愣是一把火将华美绝伦的阿房宫烧了，暴遣天物，堪称史上最暴力的拆迁队！

史上最正直的购房者—崔慰祖

房屋中介在古代被称为庄宅牙行，而现代房产中介的鼻祖，应当出在南齐。

《南齐书》记载，南北朝时候，南齐有个人叫崔慰祖，他想卖掉自家的房子，图省事儿，找了个房产中介。

中介：“您这套房想卖多少钱？”

崔慰祖：“四十五万。”

中介：“宁有减否？”意思是还能往下降一降吗？

崔慰祖：“何容二价！”意思是一口价，45万不能再少了。

中介：“君但责四十六万，一万见与。”意思是45万就45万吧，回头我找着买主，你可千万要跟买主说这套房卖46万，多卖的那1万归我，我多挣了钱，您也不吃亏，您看怎样？

崔慰祖：“是即同君欺人，岂是我心乎？”意思是那不可能，说45万就是45万，我干吗要对买主多说一万，跟你合伙骗人家呢？

但他的做法跟某些黑中介一模一样，都是想耍点儿小花招，既吃佣金，又骗差价，蒙一个算一个。

最早的学区房—孟母三迁

孟母为了使孩子拥有一个真正好的教育环境，煞费苦心，曾迁三地，*史上最明智母亲有木有！而孟母买的房子成为史上最早的学区房也就顺理成章了。

史上最早的经济适用房——有巢氏所建

听名字就知道这家伙跟房子脱不了关系。“昔载上世，人固多难，有圣人者，教之巢居，冬则营窟，夏则居巢。”说的是上古时期条件差，洪水猛兽伤人，有个叫有巢氏的教人们在树上用树枝树叶建造出蓬盖以供居住。这就是最早的经济适用房，虽然原始简陋，但至少可以躲避野兽和洪水。

PS：据说有曹氏还是巢湖的呢。

最任性的租房一族——李白

谪仙，大诗人李白堪称中国“诗和远方之人”，一生不置产业，漫游天下，但常住达官贵人的豪宅（如华清宫）。青壮年生活阔绰，但晚年从流放归来后居无定所、穷困潦倒，*客死在亲戚李阳冰家里。这充分说明了一个道理，买房远比租房划算。

最富艺术气息的私人别墅——辋川别业

大诗人王维不光诗写得好，更懂得在政治风波中急流勇退，是个厉害人物。晚年在陕西蓝田县附近购置了宋之问的辋川山庄，并在此基础上营建出私家园林——辋川别业，这是一片拥有林泉之胜、因地而建的天然园林。

买不起市区房的白居易权当候鸟族

白居易二十八岁考中举人，二十九岁考中进士，三十二岁参加工作，干的是“校书郎”，就是在中央办公厅负责校对红头文件的工作人员。级别呢，是正九品，相当于一个小县的县长，不过工资却不低，每月一万六千钱。白居易在长安东郊常乐里租了四间茅屋，因为离上班的地方远，又养了一匹马代步，此外还雇了两个保姆，这样每月的开销是七千五百钱，剩下八千五百钱存起来。但是存了十年，他也没能在长安买下一套房子。

后来白居易觉得这样长期租房不是办法，就跑到陕西渭南县，也就是长安城的卫星城，买下一处宅子，平时住在单位，逢假期和休息日就回渭南的家。有点和现在的大都市白领差不多，在郊区买房不住，而在城里租房上班。

苏辙、欧阳修：古代买房寸土寸金

苏辙为官几十年，大半辈子都买不起房子，曾作诗说“我生发半白，四海无尺椽”——活了半辈子，还没弄套房。欧阳修也是许多年的租房者。他从江西老家进入开封府工作，也算是“开漂”，但始终没买上房子。

北宋开封的拆迁费每户相当45600元人民币

虽然古代开发商没有现如今的开发商这么“牛”，环境和政策对他们都不太有利，但是在拆迁问题上，始终还是开发商们占优势。就比如窦乂，他就知道要搞房产，首先得朝上有人，于是傍上了当朝太尉。

古代拆迁过程更为暴力，因为普天之下，莫非王土，国家要用哪里就用哪里。当然，在古代，也不乏一些民主的君主。例如北宋元丰六年（1083年），开封外城向外拓展，规划中的新修城墙要占用120户居民的住宅，宋神宗让开封府制定拆迁补偿计划，开封府写报告说，总共需要补偿款两万零六百贯，平均每户至少能拿到补偿款171贯。

当时的171贯铜钱，大约等于现在的四万五千六百元人民币。这些钱能不能在宋朝买到房？

古人卖房子得让邻居签字同意

现在人买房之前，一般都是调查房子的权证是否齐全，质量是否过关。而古代人买房之前，主要不是调查房子的权证和质量，而是调查卖主，搞清楚他的家人、族人和邻居是否同意他卖房，因为在古代，一所房子能不能出售，并不需要通过物价局、房管局的批准，却需要通过卖主家人、族人和邻居的批准。正规的做法是拿一个小本子，把亲戚邻居的名字都列在上面，然后从族长老太爷到隔壁大妈，让他们挨个签字。假如其中一个拒签，这房就别打算卖了。

原来古代名家名人也为买房犯愁，相比而言，如今老百姓买房更加轻松方便，也有更多好房子共大家选择，房子乃安身立命之本，选择一所好房子，是为自己的人生铺上幸福的基石。